PRINCIPAIS VANTAGENS
A função de Síndico Profissional vem ganhando força na área de gerenciamento condominial, face às inúmeras vantagens principalmente em relação ao Síndico Condômino.

Entre elas:
· Liberação dos condôminos da espinhosa função;
· Gerenciamento total do Condomínio;
· Tranqüilidade para todos nos momentos de lazer;
· Transparência nas ações - não favorece pessoas ou grupos;
· Pronto atendimento às emergências do Condomínio;
· Síndico acessível a todos;
· Custo-benefício altamente compensatório;
· Trabalho com Planejamento;
· Conhecimento Técnico e Experiência;
· Atuação como prestador de serviço e não como favor;

Tudo isto não significa que o Síndico Profissional faz o que bem entende. Ele trabalha segundo diretrizes estabelecidas em Assembléia Geral do Condomínio e acompanhadas pelo Conselho Consultivo ou Fiscal. Ademais, se a atividade do Síndico Profissional não estiver de acordo com os interesses do Condomínio, a Assembléia tem toda a liberdade e autoridade para rescindir o contrato, sem qualquer constrangimento, diferente do que ocorreria se fosse o Síndico um condômino.

O Síndico Profissional é um prestador de serviços que estabelece, por não ser proprietário morador, uma relação imparcial com os Condôminos e desta forma é isento de interesses pessoais para tomar decisões, inclusive aquelas que normalmente são muito difíceis ao Síndico Condômino, como:
· Combate à inadimplência
· Imposição e cobrança de multas;
· Condução de conflitos entre os condôminos
· Punição por condutas irregulares
· Controle rígido de despesas do condomínio

SAIBA COMO FUNCIONA
Administrar um condomínio requer um conjunto de conhecimentos e habilidades, dentre eles, a legislação específica, o relacionamento com os moradores, empregados, prestadores de serviços e fornecedores, a administração de conflitos, a administração financeira, a administração de obras de conservação e manutenção, etc.

Outra vantagem com a contratação do Síndico Profissional, principalmente nos imóveis no litoral em que a maioria dos síndicos não reside no local, é a de conseguir negociar contratos mais criteriosos e vantajosos para o Condomínio pois, tem cadastrado fornecedores idôneos e com comprovada capacidade técnica, obtendo também, com bastante freqüência, melhores preços e condições de fornecimento de serviços, de produtos e de mão-de-obra, além de maior supervisão.

O Síndico Profissional trabalha como um verdadeiro administrador de empresas, respondendo por tudo que acontece no Edifício, encarregando-se de todos os deveres e obrigações inerentes ao cargo, funcionando como órgão executivo e representativo do Condomínio, em Juízo ou fora dele, mediante cláusulas e condições pactuadas.

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