O diferencial de nosso modelo administrativo é o atendimento personalizado para cada perfil de cliente, baseado em princípios de parceria, ética e transparência e num sistema de gestão informatizado que oferece pronta informação ao Síndico e Condôminos sobre todos os aspectos da vida condominial.

Confira:

ATENDIMENTO PESSOAL:
Atendimento pessoal em nossos Escritórios ou por telefone de segunda à sexta-feira, das 8h30 às 12h00 e das 13h30 às 18h00 e aos sábados, das 8h30 às 12h00.

ATENDIMENTO INTERNET:
Através de nosso site www.gabyimoveis.com, proporcionando maior conforto ao cliente sem perder a característica de atendimento personalizado.

INFRA-ESTRUTURA:
- Empresa atuando há 14 anos
- Diretoria com experiência de 28 anos no mercado
- Profissionais capacitados
- Sistema de gestão informatizado
- Equipamentos modernos
- Informações do Condomínio via internet
- Sala de reuniões até 12 pessoas

GESTÃO ADMINISTRATIVA:
- Emissão e distribuição de circulares, editais e atas das Assembléias Gerais.
- Assessoramento às assembléias gerais.
- Coleta de orçamentos de obras e serviços que se fizerem necessários.
- Atendimento a fornecedores de materiais e serviços.
- Gerenciamento do seguro de incêndio (obrigatório) e de responsabilidade civil.
- Gestão da situação/manutenção dos equipamentos de segurança.
- Controle de consumo de água/esgotos, de energia elétrica e de gás.
- Gestão dos contratos de conservação e de manutenção.
- Gestão de contratos de prestação de serviços terceirizados.
- Vistoria técnica periódica nas instalações e áreas comuns;
- Controle dos acessos (emissão de crachás, livros de anotações, etc.).
- Gerenciamento dos arquivos documentais

GESTÃO DE RECURSOS HUMANOS:
- Recrutamento, seleção, admissão e demissão de funcionários.
- Palestras e encontros internos de treinamento de funcionários.
- Administração dos funcionários seguindo a legislação trabalhistas e previdenciária.
- Elaboração da folha de pagamento e recolhimento dos encargos.
- Obtenção de Certidão Negativa de Débitos com INSS e Receita Federal
- Obtenção do Certificado de Regularidade de Situação do FGTS
- Controle de benefícios e serviços a empregados.
- Atendimento às normas de segurança no trabalho e proteção contra incêndio.
- Orientação sobre segurança no Condomínio.
- Acompanhamento de programas externos de treinamento de funcionários.

GESTÃO FINANCEIRA:

-	Elaboração e acompanhamento das previsões orçamentárias e balancete mensal.
-	Elaboração do quadro de rateio das despesas, emissão de recibos bancários.
-	Controle dos pagamentos das cotas condominias e conferência das baixas relacionadas pelo Banco.
-	Cobrança administrativa de devedores.
-	Contas a pagar - controle dos vencimentos e emissão de cheques.
-	Controle de conta bancária exclusiva em nome do Condomínio.
-	Gestão tributária - cálculo para aplicação das alíquotas, retenção e recolhimento do PIS, COFINS, CSLL, ISS, INSS e IRF.
-	Prestação de contas mensais - contas ordinária, fundo de reserva, fundo de obras, fundo de custeio do 13º salário, etc., com elaboração de demonstrativos de pagamentos de despesas e de recebimentos das cotas, dos devedores de cotas e balancete geral contendo a posição financeira do mês.
-	Elaboração e disponibilização de balancetes anuais demais demonstrativos financeiros.

GESTÃO DE ASSUNTOS JURÍDICOS:

-	Atualização da legislação que envolve a administração de Condomínios.
-	Assessoria tributária, fiscal e trabalhista.
-	Emissão de notificações extrajudiciais.
-	Assessoria na assinatura de contratos de prestação de serviços, de terceirização, de locação de espaços, etc.
-	Acompanhamento das ações trabalhistas, cíveis e tributárias.
-	Emissão de notificações judiciais.
-	Assessoria na elaboração de Regimentos Internos.
-	Assessoria na alteração da Convenção de Condomínio.
-	Envio dos débitos condominiais para cobrança judicial e acompanhamento.